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愚公村致力于动力型地产的策划与发展，主要推进了城市开发区、商业地产、旅游地产、文化地产、工业地产、物流地产以及人文地产等项目的策划与开发。
在土地资源日益紧张的今天，愚公村倡导“惜地如金”的理念，主张土地开发的高附加值、高成长性、高带动性，即能够带动区域经济增长和文化内涵发掘的新型地产----动力型地产。
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我们需要怎样的城市精神
赵云喜
对于都市人来说，城市是我们每天不得不读的书。
中国城市的高速发展可以说是日新月异，但我们在感受一个城市的魅力的同时，也在体验着强烈的痛苦和无奈。她轻狂，她浮躁，她的浪漫总是以挥霍为代价。中国城市在高速发展的同时，低级的工业化和贪大求洋的城市建设史无前例地挥霍着最宝贵的资源，也在破坏着城市的自然生态、人文生态和社会生态。
城市太大，读懂她很难，哪怕是生活了一辈子，你也无法彻底体验城市的真正底蕴。我们试图描述一次中国城市的写意和传神，使人们得以在很少的时间里去体悟一个城市的魅力，感受城市的生态魂灵。于是，我们需要为中国城市设计鲜明的名片，使得人们可以用最简捷的方式感受城市魅力。
让我们随着文化大师的视线开始我们的读城之旅，它将使您重新发现您厮守多年的城市具有何样的魅力，遭遇了怎样的不幸……
一. 我们该追寻怎样的城市精神
城市是人类迈向现代化进程中最重要的生存载体和精神寓所。城市作为文化的集散地和制作坊，每日制作和生产着什么样的文化，足以折射出我们的所居住生活和工作的城市的文化品位和文化特征。城市也是文明发展的标志，是人类生产活动和社会生活的历史产物。人类创造了城市，城市也创造着人，人和城市在这种互动中又创造出城市文化。
冯骥才先生一贯把城市视同生命体，他说：“城市，你若把它视为一种精神，就会尊敬它，保卫它，珍惜它；你若把它仅仅视为一种物质，就会无度地使用它，任意地改造它，随心所欲地破坏它。”
但是，我们现在缺乏对城市人文的追求，城市的文化资源越发匮乏。文化是历史的积淀，每座
城市都有自己独特的历史和传统，这就构成了城市的文化特色。特别是那些具有深厚文化底蕴的城市，随着岁月的流逝日益显示出它的独有的魅力。也就是说，城市是文化的容器，文化是城市的灵魂。城市文化是城市发展的产物，是城市进化的动力，是城市的核心资源。在高速城市化和全面建设现代化的今天，城市文化甚至成为一种重要的资本支撑和决定着城市的发展。构建城市文化，整合和优化城市文化资源，对指导现代化城市建设具有战略意义和紧迫性。
精神文化与文明是一切文化与文明的母体，也就是说，在物质文明、制度文明与精神文明三个文明层次上，精神文明是决定其他一切的。的确，我们需要唤醒城市精神，也需要树立对城市精神的尊重态度。
我们坚信，有灵魂的生命体才是有活力的，有完善的城市文化体系的城市才会是有生命力的。在城市文化这个灵魂支配下的城市也才会是灵动的和协调的。我们必须用灵魂去指挥行动，用城市文化去指导城市建设 。
二. 城市品牌：现代城市人的图腾
城市是一片文化的景观、一座文化的容器。城市这一不同于乡村的人类聚居方式一经出现，就自然产生一种新的“文化情境”。城市的品牌，当然必须以这个城市文化的力量为后盾，而文化的力量又表现在哪里呢？那就是特色。经济的发展可以此起彼伏，文化却是一个永恒不变的增长点，因而，我们必须抓住自己的特色和强项。
城市形象是一种“公众意象”，是公众对城市的总体评价和认知，包括理念形象、行为形象、视觉形象等，表达着城市的结构、个性和意蕴。城市形象建设的成败很大程度上取决于社会对城市形象的认知、城市个性的塑造、历史文化的珍视和文化意识的回归。
形象是城市的无形资产，一笔巨大的非物质财富。当今城市间的竞争已从单纯的经济竞争转向包括城市形象在内的复合竞争，人们开始更多地从文化、景观、生态等角度认识城市、评判城市，寻求构筑新的城市人文空间，创造适宜的人居环境。城市形象建设旨在提升城市的整体品质，塑造令人向往的文化氛围。良好的城市形象，对外具有感召力、亲和力，对内具有凝聚力、推动力，让城里的人产生归宿感、自豪感；让城外的人产生信任感、亲切感。
（另见全文）